El secretario de Ordenamiento Territorial visitó los estudios de Radio de Camioneros y aseguró que el Municipio busca transparentar el acceso a la tierra y terminar con la lógica de las ocupaciones irregulares. También se refirió al trabajo tras el deslizamiento en el Cerro Hermitte y a la recuperación de lotes en la ciudad.
El secretario de Ordenamiento Territorial de la Municipalidad de Comodoro Rivadavia, Bruno Hernández, afirmó que uno de los principales lineamientos de la gestión será terminar definitivamente con la entrega de terrenos sin servicios básicos, al tiempo que destacó la necesidad de ordenar el acceso a la tierra pública y avanzar con mayor transparencia en los procesos de adjudicación.
Durante una entrevista en el programa Nunca es Tarde de Radio de Camioneros 90.3, el funcionario reconoció que asumió el cargo en un contexto complejo, pero aseguró que la secretaría mantiene una línea de trabajo orientada al cumplimiento de la normativa vigente.
“Nos encontramos con un contexto difícil en la subsecretaría de Tierras, porque durante mucho tiempo existió la idea de que los terrenos se entregaban puertas adentro y no se sabía a quién se le otorgaban. Incluso el área no tenía redes sociales ni medios oficiales para informar cómo acceder a la tierra”, señaló.
En ese sentido, remarcó que uno de los primeros cambios fue avanzar en la transparencia administrativa y en la comunicación con los vecinos.
“Empezamos a darle transparencia no solo en materia de comunicación, sino también en el cumplimiento de la legalidad. Explicarle al vecino que la ocupación irregular no debe ser la regla. La regla debe ser el cumplimiento de la norma”, sostuvo.
Terrenos solo con servicios
Hernández confirmó que el intendente estableció como política central que no se vuelvan a entregar lotes sin infraestructura básica, una práctica que en el pasado generó múltiples conflictos urbanos.
“El intendente fue claro desde el primer día: nunca más se debe entregar un terreno sin servicios. Existe una normativa provincial que exige que los desarrollos urbanísticos, sobre todo sobre tierra pública, se entreguen con agua y luz, que son servicios esenciales”, explicó.
El funcionario señaló que desarrollar nuevos barrios requiere una serie de estudios técnicos previos para evitar problemas a futuro.
“Un desarrollo urbanístico no se hace en una semana o en un mes. Tiene que haber estudios de suelo, ambientales, mensura y análisis técnicos que garanticen que el día de mañana ese terreno no se va a inundar o no va a sufrir problemas geológicos”, indicó.
La situación del Cerro Hermitte
Durante la entrevista, Hernández también se refirió al trabajo que el municipio lleva adelante tras el deslizamiento registrado en el Cerro Hermite y destacó la reciente firma de un convenio con empresas especializadas para avanzar con estudios técnicos.
“Los vecinos pedían que vinieran los mejores especialistas y se trajeron. Nadie puede discutir el nivel de ingeniería que tienen estas empresas. Las decisiones que se tomen van a estar fundamentadas en lo que digan los técnicos”, afirmó.
En ese sentido, remarcó que las determinaciones sobre el futuro de las familias afectadas no se tomarán de manera apresurada.
“Podríamos haber tomado decisiones con el corazón, pero tenemos que ser responsables. Yo no soy ingeniero ni geólogo. Para eso están los especialistas que estudiaron y tienen la formación para determinar qué se puede hacer en cada lugar”, señaló.
Recuperación de terrenos
El secretario también detalló que la Municipalidad mantiene un trabajo permanente de recuperación de lotes que fueron ocupados irregularmente o que no cumplieron con los requisitos establecidos tras su adjudicación.
“En promedio recuperamos entre diez y doce lotes por mes. A veces incluso se trata de los mismos terrenos, porque hay personas que reciben el lote pero no cumplen con los requisitos mínimos como cercar o comenzar a trabajar el terreno”, explicó.
En ese marco, recordó que quienes acceden a un terreno municipal deben cumplir ciertas condiciones, entre ellas no poseer otra propiedad en Comodoro Rivadavia o Rada Tilly.
Además, advirtió que las ocupaciones ilegales pueden derivar en sanciones administrativas.
“Tenemos la posibilidad de sancionar e inhabilitar a una persona hasta por 20 años para acceder a tierra pública si ocupa de manera irregular”, remarcó.
Un cambio cultural
Hernández sostuvo que uno de los principales desafíos de la gestión es modificar una lógica arraigada durante años en la ciudad.
“Hay una cuestión cultural muy fuerte: la idea de ocupar un terreno y que después el Estado lo va a regularizar. Cambiar eso no es fácil, pero tenemos que avanzar en ese camino”, afirmó.
Finalmente, el funcionario valoró el discurso del intendente en la apertura de sesiones del Concejo Deliberante y consideró que marcó un respaldo a la línea de trabajo que se viene desarrollando en el área.
“Para los que somos funcionarios más jóvenes fue un discurso que estábamos esperando. Fue claro y firme en cuestiones que no se deben negociar, como no entregar más terrenos sin servicios”, concluyó.
